(495) 766-03-49
Контактная информация12.07.2010
Для того чтобы удачно сдать недвижимость в аренду, оформить документы в правильной последовательности, следует владеть вопросом о том, что нужно знать при сдаче квартиры. Во-первых, следует хорошо ориентироваться в рыночной стоимости жилья. Для этого лучше изначально посмотреть цены на другие варианты и сопоставить их со своей квартирой. А лучше всего, если вы не хотите прогадать со стоимостью и сдать дешевле чем следует, то найдите квартиросъемщика через риелтора, который знает толк в этих вопросах и сможет сдать квартиру максимально выгодно для ее владельца как в материальном так и в моральном плане.
Итак, в вопрос о том, что нужно знать при сдаче квартиры следует включить также права арендодателя и квартиросъемщика. В первую очередь не забывайте о том, что даже если временно ваша квартира будет занята другим человеком, то это не означает, что она перестает быть вашей собственностью. Безусловно, вы имеете право приходить туда и проверять состояние жилья, беседовать с соседями. Но только в этой ситуации все эти действия нужно соглашать с вашим квартиросъемщиком, так как если вы приедете в квартиру в его отсутствие, то он сможет после этого обвинить вас к примеру в краже имущества, в результате чего не станет оплачивать аренду. Скорее всего, нужно просто принять меры предосторожности, которые как правило указываются в договоре, который составляется перед вселением нового жильца. Вы также имеете право в любое время выселить своего квартиросъемщика по своему собственному желанию, но обязаны предупредить об этом его заранее, если конечно не он сам виноват в том, что вы решили его срочно выселить.
Не только вы, но и сам квартиросъемщик заинтересован в вопросе о том, что нужно знать при сдаче квартиры. Вы как арендодатель должны знать о том, что другая сторона имеет право проживать в вашей квартире на срок, указанный в договоре в случае своевременной оплаты жилья. Для вашего удобства, лучше производить расчет авансом, то есть наперед. Также квартиросъемщик имеет право требовать от вас как от хозяина срочного осуществления ремонта тех или иных систем, которые были поломаны не по его вине. В Ваших интересах будет как можно скорее решить проблему, чтобы человек смог и дальше комфортно проживать в квартире. В общем, если соблюдать все условия договора и не идти против закона, то разногласий между сторонами возникнуть не должно.